[{"data":1,"prerenderedAt":137},["ShallowReactive",2],{"i-lucide:menu":3,"i-lucide:chevron-down":8,"solucion-fraccionamientos":10,"i-lucide:chevron-right":117,"i-lucide:banknote":119,"i-lucide:file-text":121,"i-lucide:scan-line":123,"i-lucide:qr-code":125,"i-lucide:receipt-text":127,"i-lucide:car":129,"i-lucide:wrench":131,"i-lucide:megaphone":133,"i-lucide:arrow-right":135},{"left":4,"top":4,"width":5,"height":5,"rotate":4,"vFlip":6,"hFlip":6,"body":7},0,24,false,"\u003Cpath fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\"2\" d=\"M4 5h16M4 12h16M4 19h16\"\u002F>",{"left":4,"top":4,"width":5,"height":5,"rotate":4,"vFlip":6,"hFlip":6,"body":9},"\u003Cpath fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\"2\" d=\"m6 9l6 6l6-6\"\u002F>",{"id":11,"title":12,"body":13,"descripcion_seo":43,"description":19,"dia_lede":44,"dia_tipico":45,"dia_titulo":66,"dolores":67,"extension":80,"eyebrow":81,"faq":82,"h1":98,"keyword":99,"lede":100,"meta":101,"mock":102,"modulos_clave":103,"navigation":110,"nombre":12,"path":111,"seo":112,"slug":113,"stem":114,"titulo_seo":115,"__hash__":116},"soluciones\u002Fsoluciones\u002Ffraccionamientos.md","Fraccionamientos",{"type":14,"value":15,"toc":39},"minimark",[16,20,27,33],[17,18,19],"p",{},"En un fraccionamiento horizontal casi todo pasa por dos puntos: la caseta y la cuota. Si esos dos\nfuncionan, la administración deja de ser un trabajo de apagar fuegos.",[17,21,22,26],{},[23,24,25],"strong",{},"El acceso deja de depender de la memoria del guardia."," El residente genera el pase desde su\ncelular con el nombre del visitante, la fecha y la hora. En la caseta el guardia escanea el QR y ve\nen pantalla quién es, a qué vivienda va, quién autorizó y con qué placa entra. No hay llamada de\nconfirmación ni fila detenida, y cada entrada queda con hora y folio.",[17,28,29,32],{},[23,30,31],{},"La cuota se emite una vez para todas las viviendas."," Ágora genera la cuota de mantenimiento del\nmes para los 214 lotes con el monto que le toca a cada uno, aplica el recargo del reglamento cuando\npasa la fecha límite y le muestra a cada residente su estado de cuenta en la app. La administración\ndeja de contestar «¿cuánto debo?» y empieza a conciliar pagos.",[17,34,35,38],{},[23,36,37],{},"Lo que pasa queda escrito."," Los accesos, las incidencias con foto y folio, los comunicados y\nquién los leyó: todo vive en el mismo lugar y se puede consultar meses después. Cuando la mesa\ndirectiva pregunta qué pasó el sábado, la respuesta es un reporte, no una versión.",{"title":40,"searchDepth":41,"depth":41,"links":42},"",2,[],"Administra tu fraccionamiento privado en un solo sistema: pases de visita con QR en la caseta, cuota por lote, bitácora de accesos y avisos a los vecinos.","El día de más movimiento de la semana, con fiesta en el salón y dos mudanzas, resuelto sin una sola hoja.",[46,50,54,58,62],{"marca":47,"titulo":48,"detalle":49},"09:15","Entra el personal de limpieza","La administración generó pases recurrentes para el personal de áreas comunes. La caseta escanea y la entrada queda con hora y folio.",{"marca":51,"titulo":52,"detalle":53},"11:40","Llega una mudanza a la Casa 042","El residente registró la mudanza con placa del camión y horario. El guardia ve la autorización en pantalla y no tiene que llamar a nadie.",{"marca":55,"titulo":56,"detalle":57},"17:20","Empiezan a llegar los invitados del salón","El residente que reservó generó 30 pases desde su celular. Cada invitado llega con su QR y la fila avanza sin detenerse a preguntar nombres.",{"marca":59,"titulo":60,"detalle":61},"20:05","Un coche sin pase quiere entrar","El guardia lo registra como visita no autorizada, marca la placa y avisa a la vivienda desde la app. Queda el registro, entre o no entre.",{"marca":63,"titulo":64,"detalle":65},"23:50","Cierra el turno","La bitácora del día queda completa: 138 entradas, 121 salidas y una incidencia levantada. La administración la consulta el lunes tal como quedó.","Un sábado en un fraccionamiento de 214 viviendas",[68,72,76],{"icon":69,"titulo":70,"detalle":71},"lucide:scan-line","La caseta es el cuello de botella","El guardia anota nombres a mano, llama a la casa para confirmar y detiene la fila de coches mientras alguien contesta. En un sábado con fiesta en el salón, la libreta ya no alcanza.",{"icon":73,"titulo":74,"detalle":75},"lucide:banknote","La cuota por lote se cobra persiguiendo","El Excel de la cuota vive en una sola computadora, el recargo se calcula a mano y la administración pasa la semana contestando quién debe qué por WhatsApp.",{"icon":77,"titulo":78,"detalle":79},"lucide:file-text","Cuando algo pasa, no hay registro","Se robaron algo de un patio, alguien chocó en la vialidad interna o entró un coche sin permiso, y la única versión es la memoria del guardia del turno anterior.","md","Fraccionamientos privados",[83,86,89,92,95],{"pregunta":84,"respuesta":85},"¿Funciona con la pluma y el equipo que ya tengo en la caseta?","Sí. Ágora no reemplaza tu pluma ni tu cámara: el guardia usa la app en una tablet o celular para validar el pase y levantar la bitácora, y la pluma la sigue operando igual que hoy.",{"pregunta":87,"respuesta":88},"¿Qué pasa con los residentes que no quieren usar la app?","La administración puede generar los pases a nombre de cualquier vivienda y la caseta puede registrar una visita sin pase previo. Nadie se queda sin entrar por no tener la app instalada.",{"pregunta":90,"respuesta":91},"¿Se puede cobrar una cuota distinta por lote?","Sí. Cada vivienda tiene su propia cuota, así que puedes manejar montos distintos por superficie, por etapa del fraccionamiento o por acuerdo de asamblea, y aun así emitir todo el mes de un jalón.",{"pregunta":93,"respuesta":94},"¿Cómo se manejan las etapas de un fraccionamiento grande?","Las viviendas se agrupan por etapa, calle o manzana, y puedes emitir cuotas, mandar comunicados y sacar reportes por grupo o de toda la comunidad.",{"pregunta":96,"respuesta":97},"¿La caseta necesita internet todo el tiempo?","No. La app guarda los accesos del turno y los sincroniza cuando vuelve la conexión, así que una falla de red no detiene la entrada de nadie.","La caseta, las cuotas y los vecinos de tu fraccionamiento en un solo sistema","software para fraccionamientos privados","En un fraccionamiento el movimiento nunca para: visitas a toda hora, la pluma que se levanta cien veces al día y una cuota por lote que alguien tiene que cobrar. Ágora ordena las tres cosas sin agregar trabajo.",{},"caseta",[104,105,106,107,108,109],"control-de-acceso-caseta","visitas-qr","pagos-y-cuotas","vehiculos","incidencias","comunicados",true,"\u002Fsoluciones\u002Ffraccionamientos",{"description":19},"fraccionamientos","soluciones\u002Ffraccionamientos","Software para fraccionamientos privados | Ágora","CQ2ON6nLyR7c7K8slWpDUZEN3VLDP_GB3kk4f4dBHaE",{"left":4,"top":4,"width":5,"height":5,"rotate":4,"vFlip":6,"hFlip":6,"body":118},"\u003Cpath fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\"2\" d=\"m9 18l6-6l-6-6\"\u002F>",{"left":4,"top":4,"width":5,"height":5,"rotate":4,"vFlip":6,"hFlip":6,"body":120},"\u003Cg fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\"2\">\u003Crect width=\"20\" height=\"12\" x=\"2\" y=\"6\" rx=\"2\"\u002F>\u003Ccircle cx=\"12\" cy=\"12\" r=\"2\"\u002F>\u003Cpath d=\"M6 12h.01M18 12h.01\"\u002F>\u003C\u002Fg>",{"left":4,"top":4,"width":5,"height":5,"rotate":4,"vFlip":6,"hFlip":6,"body":122},"\u003Cg fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\"2\">\u003Cpath d=\"M6 22a2 2 0 0 1-2-2V4a2 2 0 0 1 2-2h8a2.4 2.4 0 0 1 1.704.706l3.588 3.588A2.4 2.4 0 0 1 20 8v12a2 2 0 0 1-2 2z\"\u002F>\u003Cpath d=\"M14 2v5a1 1 0 0 0 1 1h5M10 9H8m8 4H8m8 4H8\"\u002F>\u003C\u002Fg>",{"left":4,"top":4,"width":5,"height":5,"rotate":4,"vFlip":6,"hFlip":6,"body":124},"\u003Cpath fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\"2\" d=\"M3 7V5a2 2 0 0 1 2-2h2m10 0h2a2 2 0 0 1 2 2v2m0 10v2a2 2 0 0 1-2 2h-2M7 21H5a2 2 0 0 1-2-2v-2m4-5h10\"\u002F>",{"left":4,"top":4,"width":5,"height":5,"rotate":4,"vFlip":6,"hFlip":6,"body":126},"\u003Cg fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\"2\">\u003Crect width=\"5\" height=\"5\" x=\"3\" y=\"3\" rx=\"1\"\u002F>\u003Crect width=\"5\" height=\"5\" x=\"16\" y=\"3\" rx=\"1\"\u002F>\u003Crect width=\"5\" height=\"5\" x=\"3\" y=\"16\" rx=\"1\"\u002F>\u003Cpath d=\"M21 16h-3a2 2 0 0 0-2 2v3m5 0v.01M12 7v3a2 2 0 0 1-2 2H7m-4 0h.01M12 3h.01M12 16v.01M16 12h1m4 0v.01M12 21v-1\"\u002F>\u003C\u002Fg>",{"left":4,"top":4,"width":5,"height":5,"rotate":4,"vFlip":6,"hFlip":6,"body":128},"\u003Cpath fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\"2\" d=\"M13 16H8m6-8H8m8 4H8M4 3a1 1 0 0 1 1-1a1.3 1.3 0 0 1 .7.2l.933.6a1.3 1.3 0 0 0 1.4 0l.934-.6a1.3 1.3 0 0 1 1.4 0l.933.6a1.3 1.3 0 0 0 1.4 0l.933-.6a1.3 1.3 0 0 1 1.4 0l.934.6a1.3 1.3 0 0 0 1.4 0l.933-.6A1.3 1.3 0 0 1 19 2a1 1 0 0 1 1 1v18a1 1 0 0 1-1 1a1.3 1.3 0 0 1-.7-.2l-.933-.6a1.3 1.3 0 0 0-1.4 0l-.934.6a1.3 1.3 0 0 1-1.4 0l-.933-.6a1.3 1.3 0 0 0-1.4 0l-.933.6a1.3 1.3 0 0 1-1.4 0l-.934-.6a1.3 1.3 0 0 0-1.4 0l-.933.6a1.3 1.3 0 0 1-.7.2a1 1 0 0 1-1-1z\"\u002F>",{"left":4,"top":4,"width":5,"height":5,"rotate":4,"vFlip":6,"hFlip":6,"body":130},"\u003Cg fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\"2\">\u003Cpath d=\"M19 17h2c.6 0 1-.4 1-1v-3c0-.9-.7-1.7-1.5-1.9C18.7 10.6 16 10 16 10s-1.3-1.4-2.2-2.3c-.5-.4-1.1-.7-1.8-.7H5c-.6 0-1.1.4-1.4.9l-1.4 2.9A3.7 3.7 0 0 0 2 12v4c0 .6.4 1 1 1h2\"\u002F>\u003Ccircle cx=\"7\" cy=\"17\" r=\"2\"\u002F>\u003Cpath d=\"M9 17h6\"\u002F>\u003Ccircle cx=\"17\" cy=\"17\" r=\"2\"\u002F>\u003C\u002Fg>",{"left":4,"top":4,"width":5,"height":5,"rotate":4,"vFlip":6,"hFlip":6,"body":132},"\u003Cpath fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\"2\" d=\"M14.7 6.3a1 1 0 0 0 0 1.4l1.6 1.6a1 1 0 0 0 1.4 0l3.106-3.105c.32-.322.863-.22.983.218a6 6 0 0 1-8.259 7.057l-7.91 7.91a1 1 0 0 1-2.999-3l7.91-7.91a6 6 0 0 1 7.057-8.259c.438.12.54.662.219.984z\"\u002F>",{"left":4,"top":4,"width":5,"height":5,"rotate":4,"vFlip":6,"hFlip":6,"body":134},"\u003Cg fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\"2\">\u003Cpath d=\"M11 6a13 13 0 0 0 8.4-2.8A1 1 0 0 1 21 4v12a1 1 0 0 1-1.6.8A13 13 0 0 0 11 14H5a2 2 0 0 1-2-2V8a2 2 0 0 1 2-2z\"\u002F>\u003Cpath d=\"M6 14a12 12 0 0 0 2.4 7.2a2 2 0 0 0 3.2-2.4A8 8 0 0 1 10 14M8 6v8\"\u002F>\u003C\u002Fg>",{"left":4,"top":4,"width":5,"height":5,"rotate":4,"vFlip":6,"hFlip":6,"body":136},"\u003Cpath fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\"2\" d=\"M5 12h14m-7-7l7 7l-7 7\"\u002F>",1787096433263]