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Nada de eso es un archivo: es un conjunto de copias que nadie sabe si están\nvigentes.",[17,21,22,26],{},[23,24,25],"strong",{},"Lo que no se encuentra, no existe."," Un vecino discute con otro por el uso del asador y ninguno\npuede citar el reglamento porque ninguno lo tiene a mano. La administración termina siendo la única\nfuente de la norma, y cada aplicación de una regla parece una decisión personal en lugar de un\nacuerdo de asamblea.",[17,28,29,32],{},[23,30,31],{},"Y con cada cambio de mesa directiva se pierde memoria."," El comité que entra pide las actas de los\núltimos años y recibe una carpeta incompleta, sin los estados financieros que se presentaron ni las\nversiones anteriores del reglamento. La comunidad vuelve a empezar su historia documental cada dos\naños.",{"title":34,"searchDepth":35,"depth":35,"links":36},"",2,[],[38,41,44,47,50,53,56,59],{"titulo":39,"detalle":40},"Visibilidad por carpeta y por rol","Cada carpeta define quién puede verla. El reglamento es público para la comunidad, los contratos no lo son, y eso queda configurado, no supervisado.",{"titulo":42,"detalle":43},"Versiones con fecha de vigencia","Cuando el reglamento cambia, la versión anterior se conserva. Para una aclaración de hace dos años se puede saber qué reglas aplicaban entonces.",{"titulo":45,"detalle":46},"Actas de asamblea por año","Las actas se organizan por ejercicio, con su fecha y su tipo —ordinaria, extraordinaria—, y se pueden descargar completas.",{"titulo":48,"detalle":49},"Estados financieros publicados","El corte que se presenta en asamblea queda publicado para la comunidad, así la transparencia deja de depender de que alguien reenvíe un archivo.",{"titulo":51,"detalle":52},"Aviso cuando se publica algo","Al subir un documento relevante se puede avisar a la comunidad, y el documento queda ligado al comunicado.",{"titulo":54,"detalle":55},"Búsqueda por nombre y por tipo","Con decenas de archivos acumulados, encontrar el acta de la asamblea de marzo no debería tomar más de unos segundos.",{"titulo":57,"detalle":58},"Bitácora de consultas","Queda registro de quién descargó qué documento sensible y cuándo, dato relevante en un archivo con información de la comunidad.",{"titulo":60,"detalle":61},"El archivo sobrevive al cambio de mesa directiva","Cuando cambia el comité, el archivo no se va con nadie. La comunidad conserva su historia documental completa.","Lo que se ve desde el celular","Guarda el reglamento, las actas de asamblea y los estados financieros en un solo lugar, con control de quién puede ver cada carpeta y versiones fechadas.",[65,66,67,68],"El residente abre el reglamento interno cuando tiene una duda de convivencia.","El residente descarga el acta de la última asamblea.","El residente revisa el estado financiero que se presentó en la junta.","El comité consulta documentos de gestión desde donde esté.","md","Documentos y actas",[72,75,78,81,84],{"pregunta":73,"respuesta":74},"¿Los residentes pueden ver todos los documentos?","Solo los que la comunidad marque como públicos, que normalmente son el reglamento, las actas y los estados financieros. Los contratos con proveedores y los expedientes de gestión quedan restringidos a la administración.",{"pregunta":76,"respuesta":77},"¿Qué pasa cuando el reglamento se modifica en asamblea?","Se sube la versión nueva y la anterior se conserva con su periodo de vigencia. Eso importa cuando hay que resolver un caso de hace dos años con las reglas que aplicaban entonces.",{"pregunta":79,"respuesta":80},"¿Hay límite de espacio?","No hay un límite que estorbe para el uso normal de una comunidad. Si tu archivo histórico es muy grande, lo revisamos en la implementación.",{"pregunta":82,"respuesta":83},"¿Se puede saber quién descargó un documento?","Sí. Las descargas de carpetas sensibles quedan en la bitácora de auditoría con el usuario y la fecha.",{"pregunta":85,"respuesta":86},"¿Qué pasa con el archivo cuando cambia la mesa directiva?","Se queda en la comunidad. El cambio de comité es un cambio de permisos, no una entrega de archivos, así que la nueva mesa entra al mismo archivo con todo el histórico.","El reglamento y las actas donde cualquiera los pueda encontrar","actas y documentos de condominio","El reglamento interno, las actas de cada asamblea y los estados financieros dejan de vivir en el correo de quien fue tesorero hace tres años. Cada carpeta con su propia visibilidad y su historial de versiones.",{},"documentos",[93,94,95,96],"comunicados","reportes","roles-y-permisos","amenidades",true,[99,103,107,111,115],{"marca":100,"titulo":101,"detalle":102},"Arranque","Se sube lo que ya existe","El reglamento vigente, las actas que se conserven y los estados financieros del año. Lo que haya, en el estado en que esté.",{"marca":104,"titulo":105,"detalle":106},"Estructura","Se definen las carpetas y quién ve cada una","El reglamento lo ven todos; los contratos de proveedores, solo la administración. 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Ágora","-1hsgloD41D26VTb8fJd1Q1eTtuxjYZmT9Ew08vVAKY",{"left":4,"top":4,"width":5,"height":5,"rotate":4,"vFlip":6,"hFlip":6,"body":141},"\u003Cpath fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\"2\" d=\"m9 18l6-6l-6-6\"\u002F>",{"left":4,"top":4,"width":5,"height":5,"rotate":4,"vFlip":6,"hFlip":6,"body":143},"\u003Cpath fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\"2\" d=\"M20 13c0 5-3.5 7.5-7.66 8.95a1 1 0 0 1-.67-.01C7.5 20.5 4 18 4 13V6a1 1 0 0 1 1-1c2 0 4.5-1.2 6.24-2.72a1.17 1.17 0 0 1 1.52 0C14.51 3.81 17 5 19 5a1 1 0 0 1 1 1z\"\u002F>",{"left":4,"top":4,"width":5,"height":5,"rotate":4,"vFlip":6,"hFlip":6,"body":145},"\u003Cg fill=\"none\" stroke=\"currentColor\" stroke-linecap=\"round\" stroke-linejoin=\"round\" stroke-width=\"2\">\u003Cpath d=\"M14 18V6a2 2 0 0 0-2-2H4a2 2 0 0 0-2 2v11a1 1 0 0 0 1 1h2m10 0H9m10 0h2a1 1 0 0 0 1-1v-3.65a1 1 0 0 0-.22-.624l-3.48-4.35A1 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